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2022年上半年台商区物业管理考评，第一名小区是...

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发表时间：2022-10-26 15:24

关于2022年上半年全区物业住宅小区

精细化管理工作综合考评情况的通报

为进一步健全完善我区物业服务企业考评机制，促使物业服务企业服务水平不断提升，优化我区居民生活居住环境，根据我局制定的《泉州台商投资区物业住宅小区精细化管理工作综合考评方案》,我局于今年6月-7月牵头组织各乡镇物管站及泉州市物业管理专家，对全区物业住宅小区精细化管理工作进行2022年上半年的综合考评，现将考评结果通报如下：

一、考评情况

本次考评主要对我区物业住宅小区基础管理、房屋管理与维修养护、保安消防车辆管理、环境卫生管理、绿化管理和共用设施设备管理等情况进行综合考评，接受考评的住宅小区共39个。各乡镇住宅小区本季度平均得分排名为：百崎乡88.85分第一名，洛阳镇85.35第二名，东园镇82.95分第三名，张坂镇79.05分第四名。

39个物业住宅小区，分数排名前五名的是翡丽公园、圣莎拉尊湖、瑞堂华庭、玉腾花苑、世茂·天玺湾，分别为98.6、97.2、96.7、93.8、93.1分，分数倒数前五名的是玉都阳光、银晖小区、锦绣嘉园、山水花苑、隆城盛世，得分分别为49、58.7、61.8、69.7、71.1分。

综合考评分在80分及以上的物业小区有（考评分从高到低）：翡丽公园、圣莎拉尊湖、瑞堂华庭、玉腾花苑、天玺湾、天琴湾、月亮湾、檀悦、金沙花苑、恒丰商住小区（湖光山舍）、御湖湾、锦新花苑、禧悦家园（观悦湾）、星湖湾、双海湾、秀江花苑、万道·克拉公馆、湖东花苑、蓝郡国际、建德·金海湾、紫云台、玉龙花苑、福隆花园、东兴豪园、幸福湾；综合考评分在75分-79.9分的物业小区有（考评分从高到低）：三鑫花园、锦青花苑、名都花苑、海丝御景；综合考评分在70分-74.9分的物业小区有（考评分从高到低）：锦溪小区、凤林花苑、旭峰花园、水岸阳光、鸿盛名邸、隆城盛世；总分在70分以下的物业小区有（考评分从高到低）：山水花苑、锦绣嘉园、银晖小区、玉都阳光。（具体详见附件1）

二、奖惩情况

为充分调动物业服务企业的积极性，决定对本季度考评成绩在80分及以上的物业管理小区，按成绩高低对前3名的物业小区进行奖励，即阳光城物业服务有限公司泉州分公司服务的翡丽公园、福建省吉祥物业管理有限公司服务的尊湖、福建省鸿湾物业有限公司服务的瑞堂华庭，分别奖励3000元、2000元、1000元。

惠安县晖阳物业管理有限公司服务的山水花苑、福建邦家物业管理有限公司服务的锦绣嘉园、福建友朋物业有限公司服务的张坂新东街（银晖小区）、泉州市铭城物业管理有限公司服务的玉都阳光等4家企业上半年排名靠后，日常物业管理情况较差，落实工作不到位，现给予通报批评，在日常检查时列为红色监管企业，进行重点检查，且半年内不得在我区承接物业项目。

台商区自然资源与规划建设交通局

2022年10月17日

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