梅岭中片区登场，晋江中心缺位15年迎来顶级豪宅！

// 城市快讯//

全晋江期待的城市地标综合体

华润置地&泉州城建「晋江梅岭中片区」项目

1月4日正式立项 项目即将亮相！

备案名： “润悦轩”

项目单位：泉州润晋房地产开发有限公司

该项目为2025 年 11 月双方以 15 亿元竞得的 4 幅核心地块（3 幅商住用地 + 1 幅商业综合用地），总面积超 35 万㎡，地处晋江中心城区核心区域，是晋江城市更新重点工程，规划超12 万㎡万象商业综合体及四代住宅，东邻万达广场，西接八仙山公园，南至桂华路，北抵晋阳湖，是晋江双创活力走廊上的重要节点，位置优越。

梅岭中片区历经15年规划打磨，四宗地块整体开发，不仅提升了片区整体价值，更确立了该区域作为 “城市中央活力之芯” 的战略地位，从根本上重新定义了晋江的城市中心格局。此次华润置地携手泉州城建集团，必将充分发挥城市综合投资开发运营商优势，将领先性的片区统筹开发模式与“晋江精神”融合，依托国际奢尚地标万象综合体，激活地段核心势能，打造独属于晋江的城市超级底盘！

图片来源：泉州城市建设

作为十余年来晋江市中心绝无仅有的连片开发地块，叠加“城市超级中轴+万象综合体+稀缺湖景+一梯队学校+纯粹豪宅”，梅岭中片区土地天赋已然遥遥领先。同时，作为晋江中心城区的首个不限价项目，在产品打造上也有更大的可发挥空间。近期，华润置地在一线城市打造的顶序豪宅屡创“现象级热销”，百亿爆款背后是华润置地与一线顶豪对于生活需求的不谋而合。对阅遍世界的晋江人而言，千亿城市的量级之上，始终缺位一座匹配城市地位、兼具国际级规划与家族传承价值的藏品级顶级豪宅。据悉，项目将打造“晋江首个纯粹圈层改善住区”，晋江中心划时代之作即将登场！敬请期待！

一、项目核心概况

历经15年规划打磨、7届政府统筹推进，梅岭中片区核心地块完成挂牌出让后正式立项备案，华润置地确定为开发主体。此次立项终结晋江城市中央之争，填补城市中心最后一块空白，明确中心地位，将打造匹配城市发展高度的世界级封面与中央活力之芯。

二、核心定位与规划使命

官方定位片区为“中央活力之心”，聚合行政、商业、文化、生态等核心资源，并非单一住宅开发，而是承载城市能级跃升使命。项目将融合晋江经验与华侨文化，通过保护性开发华侨文化遗址、糖厂原址，建设文化记忆馆，打造传承城市精神的文化堡垒与城市样板。

三、全维醇熟配套优势

1. 交通：以世纪大道为核心，串联成熟商业体，30分钟直达动车站、机场，规划轨道交通与新增公交线路，构建立体通勤网；2. 教育：覆盖实验系学校、华侨中学等第一梯队资源，形成全龄优质教育链；3. 生态：毗邻晋阳湖、八仙山两大城市绿肺，生态景观优越；4. 公共服务：配套12类公共服务设施，全面覆盖日常需求。

四、华润片统模式赋能

华润置地首入晋江引入成熟的文商旅产城融合片统模式（成功案例：深圳后海片区，持续20年耕耘开发将滩涂打造成世界级城市封面，深圳湾澐玺项目开盘热销130亿刷新全国开盘纪录）。该模式将推动片区跳过配套培育期直接进入成熟运营阶段，助力巩固城市中心地位，驱动晋江城市界面跨越式升级。

五、特色规划亮点

1. 商业：落地晋江首座万象系商业，填补高端商业空白，升级区域商业格局；2. 文化：深度融合华侨文化与晋江经验，打造城市文化之源与人文封面。

六、市场展望

项目将改写晋江高端人居格局，成为县域经济强市向高品质城市转型的标志性作品，是2026年全泉州市场最值得期待的豪宅价值高地。

深圳湾片区实景图

上海澐启滨江效果图

深圳湾澐玺效果图

万象潮涌晋江定心

华润置地&泉州城建 晋江中心壹号作品

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